Espectacular y Luminoso Ático de 100 m² con 2 Terrazas y Cochera Cerrada en Benavente

Precio total del lote (Vivienda + Cochera + Trasteros): 169.000 € Venta directa de particular. Estado impecable y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Descripción General

Magnífico ático de 100 m² construidos (96,6 m² útiles habitables) ubicado en la última planta del edificio, lo que garantiza máxima privacidad, silencio y luz natural durante todo el día. Destaca por sus acabados de primeras calidades, distribución totalmente exterior y una excelente eficiencia espacial.

Distribución y Espacios Principales

• Salón Comedor: Espacio amplio, muy luminoso y con acceso directo a una de las dos terrazas privadas, perfecto para zonas de descanso o comidas al aire libre.

• Cocina Independiente: Totalmente amueblada y equipada con acabados de alta gama.

• 3 Dormitorios: Habitaciones completamente exteriores. El dormitorio principal cuenta con diseño tipo suite con baño privado integrado.

• 2 Baños Completos: Espaciosos, modernos y equipados con materiales de alta calidad.

• 2 Terrazas Privadas: Espacios exteriores funcionales que aportan gran luminosidad a la vivienda.

Almacenamiento y Garaje Privado

• Trastero en Vivienda: Cuarto trastero ubicado dentro del propio piso para el almacenamiento diario.

• Cochera Cerrada e Independiente: Plaza de garaje privada en el mismo edificio con acceso cómodo.

• Segundo Trastero en Garaje: Espacio extra de gran capacidad, ideal para herramientas, bicicletas o enseres voluminosos.

Detalles Técnicos y Eficiencia

• Año de construcción: 2008.

• Agua Caliente Sanitaria: Sistema de apoyo mediante placas solares comunitarias.

• Certificado de Eficiencia Energética: Calificación E.

• Estado documental: Documentación 100% al día y lista para la firma en notaría.

Oportunidad Financiera / Análisis de Inversión

Esta propiedad representa una alternativa idónea tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial:

• Alquiler estimado en la zona (Piso + Garaje): ~700 €/mes.

• Cuota hipotecaria orientativa (Financiación 80% a 30 años): ~570 €/mes.

• Ahorro/Margen directo: Comprar esta vivienda supone un coste mensual inferior a la renta media de alquiler en la zona, asegurando una revalorización constante en un inmueble de altas prestaciones.

Condiciones de Venta

• Operación 100% transparente y tramitada conforme a la legalidad vigente.

• No se aceptan ofertas fuera de mercado ni pagos fuera de la vía bancaria formal.

• Para coordinar una visita o solicitar más información, contacte directamente a través del formulario o vía telefónica.